9层高裙楼联系了两栋塔楼，同时补全了广场的围护结构。裙楼在最显眼的街道一角分开，形成了通往中央花园的宽敞大气的公共入口，而中央花园则构成成项目的中心。
该设计的灵感来自日惹苏丹皇宫前广场“alun alun”即中心广场的概念。在那里将进行社会、经济和娱乐活动。建筑特点是方形或矩形的外墙和一个露天的庭院——这使的场地中间的公共空间集中化，并创建了一个内部庭院花园。
这是雅加达首个环绕公共空间建成的集商业、零售和酒店设施为一体的全天候项目。代表了雅加达综合体形式的自然进化，是首个将新建捷运站融入项目之中的方案。
