该项目由Calthorpe Estate的业主任命，Calthorpe Estate位于伯明翰市中心西部地带，占地640公顷，约为伦敦市中心Grosvenor Estate的7倍。
该庄园自1717年以来一直属于Anstruther-Gough-Calthorpe家族所有，包括著名的Edgbaston花园郊区，也是埃吉巴斯顿体育场(Edgbaston Stadium)和埃吉巴斯顿修道院(Edgbaston Priory)等多个国际体育场馆的所在地。开放空间占Calthorpe Estate的近四分之一，拥有植物园等景点，使其成为城市最环保的一部分。
它拥有超过300万平方英尺的商业办公空间，除了Edgbaston Village、Pebble Mill和Edgbaston Medical Quarter之外，还拥有26所托儿所、学校和大学，其中包括世界一流的伯明翰大学(University of Birmingham)。
该项目的一个重点是商业用途的区域，当时由著名的伯明翰建筑师John Madin于1958年计划建造，该区域包括从哈格利路(Hagley Road)和布里斯托尔路(Bristol Road)走廊的五条道路延伸至伯明翰大学(University of Birmingham)以南。
宝麦蓝负责项目的James Rayner总监说：“我们的目标是制定一个愿景，最大限度地发挥该地产的潜力，并将其置于伯明翰长期成功的核心位置。”
他补充说：“凭借其优质的办公室，机构，医疗保健和医疗卓越中心以及Estate的传统，娱乐和时代特色住房的丰富组合，很少有像Calthorpe Estate那样的地方，很难夸大其对伯明翰整体未来的繁荣和实力的重要性。
多年来，Calthorpe Estate的业主一直小心谨慎、勤勉尽责，并创造了充满活力的用途，确保了Edgbaston作为城市最佳住宅区的地位，以及一个受欢迎的商业和休闲目的地。然而，他们意识到，随着城市和社会的总体发展，他们也必须如此。
“作为该项目的一部分，我们将研究一系列开发方案，包括更多混合用途的商业社区，医疗，旅游和文化用途提供的机会以及以住宅和教育为核心的未来，以期创造这个高度互联的区域的愿景不仅可以保证Calthorpe Estate未来的成功，还可以成为整个城市积极变革的催化剂。”
“作为该项目的一部分，我们将着眼于一系列的发展场景，包括一个为更多功能的商业社区，医疗、旅游和文化用途提供的机遇，以及以住宅和教育为核心的未来。”James Rayner，宝麦蓝总监
项目场地包括一系列现有建筑，即该庄园的第一座主要商业大楼Madin商会大厦；以及新广场花园 – 这是一块总面积为4公顷的土地，目前正在以3亿英镑的方案进行重建，这个新公共花园将围绕345套新公寓，47,000平方米的新办公空间和超过2,000平方米的零售和休闲空间的区域而建。
Calthorpe Estates首席执行官Mark Lee解释说: “这些年来，该房产已经有了显著的发展，Edgbaston在上世纪60年代经历了与伯明翰扩张相适应的发展阶段，但是现在人们的工作方式正在改变。我们需要更新我们的商业中心的愿景，这将有助于伯明翰新发现的活力和经济增长，同时保持Edgbaston自300多年前Richard Gough爵士第一次收购这块土地以来所发展的特殊性质和社区。
“我们委托宝麦蓝来进行这个项目的规划是因为他们在为全球城市设计城市扩展方面拥有丰富的国际经验。此外，我们还希望能制定一个总体规划，以帮助塑造我们的思想，以及将在未来300年内崛起的地产业。”
